1987〜1997年築, 専有面積83.37㎡〜103.37㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比-2.9%
横浜市都筑区
48.0万円/㎡
前年比-31.4%
エクセル市が尾南
神奈川県横浜市都筑区川和町
横浜線 / 中山駅 徒歩18分
1992年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,473万円
26.5万円/㎡
2,070
2,339
2,607
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,607万円
25.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセル市が尾南
2,349万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 93.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,349万円 | 25.2万円 | 2階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,670万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 19.7万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,830万円 | 26.8万円 | 5階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,180万円 | 20.6万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 2,650万円 | 28.4万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,699万円 | 28.9万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,699万円 | 28.9万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/10 | 2,749万円 | 29.4万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,749万円 | 29.4万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/01 | 2,799万円 | 30.0万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/18 | 2,799万円 | 30.0万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 2,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 105.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 25.3万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 3,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/18 | 2,380万円 | 25.5万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/20 | 2,580万円 | 27.6万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/07 | 2,560万円 | 24.2万円 | 1階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エクセル市が尾南 横浜市都筑区川和町 | 中山駅18分 | 2,349万円 | 25.2万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和ライブタウン中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅20分 | 2,398万円 | 30.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/24 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/30 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,700万円 | 35.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | ウィスタリアコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | 仲町台駅15分 | 3,480万円 | 30.6万円 | 113.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2021/09/13 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 3,650万円 | 37.6万円 | 97.13㎡ | 4LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2020/12/04 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.35㎡ | 3LD・K+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%下落、横浜市都筑区では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して47.5%割安です。